Zdaniem analityka, nawet w relatywnie drogiej Warszawie polowanie na dwupokojowe „M” możemy rozważyć, dysponując oszczędnościami rzędu 30-40 tysięcy złotych, a nie prawie 100 tysięcy jak przed kwartałem. Jak zaznacza, wszystko to za sprawą trzech kluczowych ułatwień, które rewolucyjnie wręcz skróciły drogę do własnego mieszkania:
- ograniczenie kosztów transakcyjnych,
- brak wkładu własnego
- tani kredyt na zakup pierwszego mieszkania.
– Dotyczy to oczywiście osób, które chcą kupić swoje pierwsze „M”. Ci już od lipca mogą na ten cel zaciągnąć tani i relatywnie łatwo dostępny kredyt („Bezpieczny Kredyt 2%”). Co więcej, finansowanie to jest dostępne również w opcji bez wkładu własnego. A gdyby i tego było mało, to udając się do notariusza nie wcześniej niż 31 sierpnia można uniknąć płacenia 2-proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. To ułatwienie dotyczy osób kupujących pierwsze w życiu mieszkanie i transakcji na rynku wtórnym, bo kupując mieszanie od dewelopera i tak PCC się nie płaci.
– wylicza Bartosz Turek.
Jak zaznacza, aby kupić na kredyt 45-metrowe mieszkanie w takiej na przykład Warszawie musimy mieć w kieszeni około 35 tys. złotych, czyli prawie trzy razy mniej niż jeszcze kilka tygodni temu.
– Warto jednak wyjaśnić, że pieniądze te są nam potrzebne, aby pokryć koszty związane z zakupem mieszkania (notariusz, pośrednik, opłaty sądowe) oraz zaciągnięciem kredytu (prowizje, opłaty, ubezpieczenia i koszt gwarancji kredytowej zastępującej wkład własny). Do tego przydać mogą się pieniądze pełniące rolę zadatku lub zaliczki dla sprzedającego, ale te mogą później wrócić do nas w formie gotówki, gdy banki udzieli nam preferencyjnego kredytu
– podkreśla.
Według szacunków SonarHome średnia cena metra kwadratowego w Poznaniu z ostatnich 90 dni wyniosła 8.714 zł. Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica, najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy z kolei dla dzielnicy Wilda.
Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]
Obserwuj nas także na Google News
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
