Nieruchomości: Energia podnosi koszty utrzymania

Już w październiku, ceny związane z utrzymaniem mieszkania, czyli koszty zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody oraz płatności czynszów, były o 6,7 proc. wyższe niż przed rokiem.

CZYTAJ TEŻ:
Nieruchomości w Głosie Wielkopolskim
Tynki alternatywą dla farb
Uszczelniony dach - niższe rachunki

Tempo wzrostu tych cen było takie samo jak we wrześniu i jednocześnie największe od września 2009 roku, gdy wyniosło 7,6 procent. W stosunku do poprzedniego miesiąca koszty związane z utrzymaniem mieszkania podniosły się o 0,6 proc. wobec wzrostu o 0,4 proc. we wrześniu.

Ceny związane tylko z zakupem energii rosły w nieco wolniejszym tempie niż przed miesiącem - podniosły się o 7,7 procent rok do roku wobec 7,9 procent we wrześniu. Tak czy inaczej jest to jednak tempo znacznie przewyższające poziom inflacji. Drożejąca energia (elektryczna, cieplna, gaz, opał) to główna przyczyna wzrostu kosztów utrzymania mieszkania.

Druga składowa kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania - opłaty na rzecz właścicieli, czyli po prostu czynsze, nie rośnie już w takim tempie. Szczegółowe dane GUS poznamy w najbliższym czasie, ale we wrześniu był to wzrost o 2,9 procent rok do roku.

Także koszty związane z wyposażeniem mieszkania rosną wolniej niż inflacja. Ceny związane z zakupem mebli, sprzętu gospodarstwa domowego i środków czystości podniosły się w październiku o 2,7 procent rok do roku.

Koszty utrzymania mieszkań rosną w tempie szybszym od średniej z ostatnich 10 lat, która wynosi 5,3 proc. i znacznie szybciej niż przeciętne ceny konsumpcyjne (średnia z ostatnich 10 lat wynosi 2,7 proc.).

Szczyt tempa wzrostu cen zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody czy płaconych czynszów, przypada na przełom 2008 i 2009 roku. W styczniu 2009 roku wzrost wyniósł aż 11,4 proc. rok do roku. Było to spowodowane gwałtowną podwyżką cen energii. W 2009 roku wzrost kosztów związanych z użytkowaniem mieszkań wyraźnie zwolnił, spadając w pierwszym kwartale 2010 roku w okolice 3,5 proc. Od tamtego czasu wskaźnik systematycznie rośnie.

Ostatnie statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania pochodzą z końca 2010 roku (badanie "Warunki życia"). Wynika z nich, że średnio w 2010 roku wydatki wynosiły 199,9 złotych. Na tę pozycję składają się, podobnie, jak w przypadku koszyka inflacji, koszty czynszu, energii i wody.

Na podstawie tempa wzrost cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 849,1 zł wobec 844 zł przed miesiącem. Od początku roku koszty te podniosły się o prawie 50 zł. Polacy przeznaczają na utrzymanie mieszkania około 17 proc. swoich dochodów rozporządzalnych.

Najnowsze informacje z Wielkopolski wprost na Twoją skrzynkę - zapisz się do newslettera