Stare kamienice w nowej odsłonie [ZDJĘCIA]

O tym, że mieszkania w kamienicach mają niepowtarzalny klimat, nie trzeba nikogo przekonywać. Wysokie pomieszczenia, obszerne klatki schodowe, a nade wszystko lokalizacja w historycznych dzielnicach to podstawowe ich zalety. Często jednak tego typu mieszkania mieszczą się w zaniedbanych budynkach, a i same wymagają sporych nakładów i wiele pracy. Nie bez znaczenia bywa także przypadkowe sąsiedztwo.

Na to nie każdy amator mieszkania z klimatem jest gotów się zdecydować. Dla tych, którym marzy się mieszkanie z klimatem, ale bez wad mieszkania w starych zasobach, dobrą ofertą mogą być zrewitalizowane kamienice.
Takich, na ogół bardzo kameralnych, inwestycji warto w Poznaniu szukać. Jedną z rozpoczętych niedawno jest rewitalizacja kamienic przy ul. Chwaliszewo 71 i 72.

Realizuje ją spółka celowa "At the Royal Route", należąca do spółki Nieruchomości Wielkopolski. W dwóch kamienicach, które w trakcie przebudowy zostaną ze sobą połączone powstaną łącznie 22 mieszkania o zróżnicowanym metrażu oraz lokale użytkowe na parterze budynku.

Chwaliszewo jak Montparnasse
Chwaliszewo to jedno z najbardziej urokliwych miejsc Poznania. Wyjątkowo malownicze miejsce położone zaledwie kilka kroków od Starego Rynku. Swoim niepowtarzalnym klimatem przyciąga rzesze turystów i nowych mieszkańców. Ta historyczna dzielnica zwróciła w ostatnich latach uwagę władz miejskich i społeczników, którzy z roku na rok, coraz skuteczniej przywracają tej części Poznania należny jej blask i pozycję. Chwaliszewo staje się miejscem stałych i sezonowych wydarzeń kulturalnych. Znalazły tam swoje miejsce takie przedsięwzięcia jak KontenerART, wyjątkowy festiwal Ethnoport oraz znajdujące się nieopodal miejsce spotkań kulturalnych Nowa Gazownia.

Ze względu na swoje wyjątkowe położenie, Chwaliszewo przyciąga także uwagę inwestorów. W ostatnich latach powstało tutaj kilka nowych budynków, a piękne, stare, historyczne kamienice są remontowane. Z jednego okna zobaczysz Ratusz i Ostrów Tumski. Otoczenie i infrastruktura sprzyjają zarówno mieszkańcom, jak i osobom pracującym w tej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej inwestycji znajdziemy przychodnię lekarską, sklepy, parkingi, ale też centra biznesowe i kulturalne. Na atrakcyjność Chwaliszewa wpływają również bogate zaplecze gastronomiczne, tereny zielone i liczne miejsca spacerowe w jego najbliższej okolicy. Z dwóch domów jeden

W wyniku przebudowy dwie kamienice zostaną połączone ze sobą komunikacyjnie i stanowić będą jeden budynek. Zlikwidowana zostanie jedna z dwóch klatek schodowych, łącząc wspólną komunikacją wszystkie mieszkania. Połączony budynek posiadać będzie 5 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze mieszkalne. Do kamienicy 71, która obecnie liczy cztery kondygnacje, jedna zostanie dobudowana. Mieszkania tam umieszczone będą miały lukarny.

Prowadzone prace budowlane uwzględniają historyczny charakter budynków. Projekt obejmuje renowację i wyeksponowanie poprzez odpowiednie oświetlenie istniejących detali architektonicznych, które nadają kamienicy wyjątkowy charakter w skali całej dzielnicy.
Elewacja tylna również zachowuje charakter zabytkowej zabudowy poprzez podziały okien, gzymsy i opaski wokół otworów okiennych.
Klatka schodowa wykonana zostanie klasycznie w konstrukcji drewnianej. Odnowione stopnie i balustrady oddawać będą klimat wiekowej kamienicy, a doświetlona naturalnym światłem klatka schodowa zbuduje przyjazną przestrzeń w strefie komunikacji.
Powstające mieszkania będą miały powierzchnię od 29 do 60 mkw. Dzięki połączeniu kamienic zostanie uzyskana dodatkowa powierzchnia. Dzięki temu tworząc tym samym mieszkania bardziej funkcjonalne i lepiej nasłonecznione.

Tramwajem i samochodem
Położenie Chwaliszewa i niewielka odległość od linii tramwajowych sprawia, że łatwo można przemieścić się w każdy punkt miasta. Choć na terenie posesji nie będzie miejsc parkingowych ani garażu, z autem nie powinno być problemów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka parkingów strzeżonych i niestrzeżonych. Ponadto mieszkańcy będą mogli wykupić abonament, pozwalający na parkowanie na ulicy na preferencyjnych warunkach.