„Szukamy mieszkania, płacimy gotówką” - uwaga na flipperów!

Flipperzy to osoby, które regularnie szukają mieszkań i lokali gospodarczych w atrakcyjnych lokalizacjach. Szybko przeprowadzają remont lub dzielą na mniejsze lokale i ponownie sprzedają nieruchomość, ale w dużo wyższej cenie. Później cały proces się powtarza. Metody pozyskiwania nieruchomości są różne: od przeglądania ofert w internecie, przez zapychanie skrzynek pocztowych ulotkami, aż do wykorzystywania trudnej sytuacji właścicieli mieszkańców, którzy z desperacji sprzedają swoje mieszkania za bezcen.

To, co wyróżnia flipperów to również tempo, bo takim osobom zależy na czasie. Im szybciej kupi i sprzeda nieruchomość, tym szybciej będzie mógł powtórzyć cały proces i więcej zarobić. Zazwyczaj też nie zdradzają swoich planów na zagospodarowanie mieszkania, a podają się np. za małżeństwo, które uzbierało na mieszkanie.

Takie działania wpływają negatywnie na rynek mieszkaniowy, bo osoby prywatne nie mają co liczyć na okazyjną cenę. Zwłaszcza, jeśli planują zakupy na kredyt. Okazyjne oferty szybko znikają z rynku, a często nawet nie są publikowane, bo flipperzy szybciej je znajdują.

Ekonomiści wskazują także na to, że flipperzy rozszerzają swoją działalność także na mniejsze miejscowości, a ich działania jeszcze bardziej podnoszą ceny, które i tak są wysokie na obecnym rynku mieszkaniowym.

Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]