Najmniejsze mieszkania na sprzedaż i wynajem w Poznaniu. Da się zmieścić wszystko? Sprawdź. Zobacz 21 najmniejszych kawalerek

Ograniczenie powierzchni mieszkalnej to bez wątpienia bardzo dobry wybór z punktu widzenia ekologii. Do zbudowania 20 metrów kwadratowych zostało wykorzystanych mniej zasobów niż do postawienia większego mieszkania. Niewiele trzeba energii, by je oświetlić i ogrzać. Z ekonomią jest już gorzej. W Poznaniu od lat metr kwadratowy w kawalerce jest droższy od metra kwadratowego w większym mieszkaniu, niezależnie od tego, czy chodzi o sprzedaż czy wynajem.

O ile średnia cena ofertowa metra kwadratowego na poznańskim rynku wtórnym to 7725 zł, o tyle w przypadku mieszkań o powierzchni poniżej 25 m kw. standardem jest oferta na poziomie 10 tys. zł za metr. W wielu przypadkach wyższą od średniej cenę uzasadnia standard, ale i w przypadku mieszkań do remontu cena metra jest wyższa od średniej.

Podobna sytuacja jest, gdy chodzi o wynajmem. W tym jednak przypadku cena może być niższa nawet o 30-40 proc., jeśli zgodzimy się na niski standard.

Co to oznacza w praktyce? Jeśli chcemy kupić umeblowany, gotowy do zamieszkania lokal, musimy liczyć się z wydatkiem powyżej 200 tys. zł. Mniej kosztują mikroapartamenty z rynku pierwotnego, które są wciąż dostępne. Jednak do ceny ofertowej rozpoczynającej się od około 6800 zł za m kw. trzeba doliczyć koszt wykończenia.

Na poznańskim rynku mieszkań mniejszych niż 25 m kw. jest stosunkowo niewiele. Oprócz mikroapartamentów większość z nich to lokale wygospodarowane w zrewitalizowanych kamienicach lub willach miejskich.

Zobacz 21 najmniejszych mieszkań na sprzedaż i wynajem w Poznaniu:

POLECAMY TEŻ: