18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

reklama

Od dzisiaj drożej w komunalce o 10 procent

Beata MarcińczykZaktualizowano 
Dzisiaj w chodzi w życie pierwsza, po wprowadzeniu punktowego systemu naliczania opłat czynszowych w 2008 roku, podwyżka w lokalach komunalnych. Czynsze, zgodnie z uchwałą Rady Miasta, wzrastają o 10 procent.

Obecna podwyżka w komunalce to wynik ubiegłorocznej uchwały radnych. Zadecydowali oni wówczas o wprowadzeniu punktowego systemu ustalania stawki czynszowej i zobowiązali prezydenta miasta do wprowadzania podwyżek tak, by w końcu osiągnąć maksymalne czynsze.

- System obliczania stawek czynszowych w mieszkaniach komunalnych pozwolił zróżnicować je w znacznie większy sposób niż dotychczas - wyjaśnia Magdalena Gościńska z ZKZL. -Punktowy system jest bardziej sprawiedliwy. Najemca lokalu o pełnym standardzie w dobrze utrzymanej kamienicy w centrum miasta nie może płacić tyle samo, co lokator wspólnego mieszkania np. bez centralnego ogrzewania i łazienki znajdującego się na poddaszu oficyny na peryferiach Poznania.

Każde mieszkanie ma tzw. kartę punktową. Punkty zostały naliczone według wielu kryteriów - strefa zamieszkania (centralna, śródmiejska, pośrednia, peryferyjna), stan techniczny budynku, położenie lokalu (czy jest to poddasze, czy może wyżej punktowane I lub II piętro). Za łazienkę i wc w osobnych pomieszczeniach, ale w mieszkaniu, a nie na półpiętrze, doliczano 5 punktów. Za kuchnię z oknem czy lokal w budynku, w którym są od jednego do czterech mieszkań również dodano punkty.

Ich suma może wzrastać w trakcie użytkowania lokalu, bo na przykład wyremontowano klatkę schodową. Maksymalnie jednak lokal może uzyskać 48 punktów. Ten, który ma ich najwięcej, jest też bardziej kosztowny w utrzymaniu. Jeśli więc ktoś zajmuje dużą powierzchnię, to już teraz płacił dużo, a po podwyżce zapłaci jeszcze więcej - o 10 procent tylko za sam czynsz. Można jednak szukać "ratunku" pośród ofert Biura Zamiany Mieszkań.

- Nie notujemy jednak wzrostu zainteresowania zamianami lokali ze względu na rosnące czynsze. O zgłoszeniach decydują raczej inne względy - na przykład powiększenie rodziny - dodaje Magdalena Gościńska.

Niewielu jest też lokatorów, którzy trzy miesiące temu nie odebrali wypowiedzeń umów najmu w części dotyczącej wysokości stawki. Komu takie dokumenty nie zostały skutecznie dostarczone w sierpniu - wyższą stawkę zapłaci od stycznia. Przed podwyżką jednak nie ma ucieczki. Obejmuje ona także mieszkańców lokali socjalnych, którzy do tej pory płacili nieco ponad 1 zł za metr kwadratowy - w przypadku umowy na "starych" zasadach. Ci, którzy podpisali je już w trakcie obowiązywania uchwały, płacą 2,45 zł za m kw.

- Podwyżka nie będzie dotyczyła tych osób, które podpisywały już nowe umowy najmu, według systemu punktowego. Tacy lokatorzy zajmują lokale między innymi w budynkach przy ulicy Okrzei i przy Sempołowskiej - podkreśla Gościńska. Zdecydowana większość lokatorów jednak płaci normalny czynsz.

- Faktyczne stawki czynszu są obecnie niższe niż te, które w wyniku wprowadzonego systemu punktowego powinny obowiązywać - wyjaśniała nam w sierpniu, gdy rozwiązywano dotychczasowe umowy, Ewa Bartosik, zastępca dyrektora ZKZL. - Co roku wprowadzana będzie podwyżka o 10 procent dotychczasowej stawki czynszu, by w pewnym momencie dojść do stawki docelowej, czyli określonej przez system punktowy. Podwyżka dotyczy około 15 tysięcy lokatorów mieszkań komunalnych.

Rząd robi poduszkę na ewentualne spowolnienie gospodarcze

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3