Poznań: Najdroższe mieszkanie kupisz w Antoninku

Nie dziwi, że ceny są zróżnicowane. Zaskakujące jednak, że najdroższe lokale z rynku wtórnego są położone... w Antoninku.

- Ceny mieszkań w Poznaniu są mocno zróżnicowane. Ważną rolę w kształtowaniu się ofert ma lokalizacja oraz sieć komunikacyjna. Nie bez znaczenia jest również stan mieszkania - mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. - Najpopularniejszymi nieruchomościami w Poznaniu są dwupokojowe mieszkania, o średniej powierzchni 33 mkw. oraz cenie 5200 zł za mkw. Najtańsze dwa pokoje wystawiono na Ratajach za 125 tys. zł, najdroższe natomiast w Antoninku za 565 tys. zł. Małe, dobrze zaprojektowane mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem potencjalnych nabywców.

Mimo wyższych cen mieszkań, sytuacja kredytowa sprzyja zakupowi własnego M. Wraz z obniżeniem oprocentowania, spadają także raty kredytów. Ale nie wszędzie jednakowo.

- Biorąc pod uwagę ową obniżkę oraz niższe ceny nieruchomości okazuje się, że rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. od września 2012 roku w Poznaniu spadła o 433 zł - zauważa Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. - Pod tym względem Poznań plasuje się na końcu listy największych miast Polski. Różnica w racie kredytu w ostatnim roku jest mniejsza jedynie w Łodzi, gdzie spadła o 371 zł. Dla porównania, w Warszawie, gdzie odnotowano największą obniżkę, wyniosła ona aż 677 zł.

Tak mała różnica w racie kredytu w stolicy Wielkopolski wynika z rosnących cen mieszkań.