Rząd chce “zrównoważyć” zakupy mieszkań. Będzie nowy podatek

Projekt przygotowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Resort podkreśla, że celem nowych rozwiązań jest wyrównanie szans na zakup mieszkania oraz ustabilizowanie rynku i cen.

Nowe rozwiązania zakładają przede wszystkim nową daninę osób i firm kupujących szóste i każde kolejne mieszkanie. Taka transakcja będzie oznaczała konieczność zapłaty 6 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych. Ponadto firma lub osoba posiadająca co najmniej pięć lokali mieszkalnych będzie mogła kupić tylko jedno mieszkanie rocznie. Nowe przepisy nie dotyczą domów jednorodzinnych, które - na razie - można kupować bez limitu.

Podatek będzie dotyczył każdego - bez względu na to, czy chodzi o osobę fizyczną, czy prawną. Obowiązywać ma zarówno w przypadku lokali z rynku wtórnego, jak i pierwotnego.

Jak podkreśla resort rozwoju, nowe przepisy - poprzez ograniczenie skupu mieszkań przez inwestorów - mają zwiększyć fizyczną i cenową dostępność mieszkań dla “przeciętnego Kowalskiego”. Ministerstwo przekazało Polskiej Agencji Prasowej, że sposobem na ograniczenie kupowania mieszkań - do jednego rocznie - będą składane przed notariuszem “oświadczenia pod odpowiedzialnością karną”. - Będzie się składać oświadczenie o tym, że nie dokonało się zakupu mieszkania przez ostatni rok - wskazano.

Inwestorzy mają jednak swoje sposoby na omijanie restrykcji - takie jak choćby przepisywanie nieruchomości na dzieci lub innych członków rodziny. Jak poinformował resort, ten mechanizm - przepis poprzez darowiznę - również ma zostać ukrócony.

MRiT informuje, że z dokładnymi zapisami projektu będzie można zapoznać się, gdy zostanie on wpisany do wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

Zobacz też: