ZKZL sam będzie zarządzał lokalami

W październiku 2015 r. informowaliśmy, że zostanie zakończona praktyka zlecania przez ZKZL zarządzania nieruchomościami zewnętrznym podmiotom. Od blisko czterech lat miejska spółka realizuje kontrakt z Zespołem Zarządców Nieruchomości WAM wart 25 mln zł, który zarządza 13 tysiącami mieszkań oraz 1,6 tys. lokalami użytkowymi.

– Już od sierpnia zakończymy współpracę z firmami zewnętrznymi w tym zakresie, a ZKZL zajmie się administrowaniem lokalami poprzez swoich pracowników – mówi Tomasz Lewandowski, wiceprezydent Poznania. Dodaje też, że spodziewa się z tego tytułu oszczędności na poziomie 3-4 milionów rocznie, które będą przeznaczane na remonty.

Choć wcześniej zarządzaniem zajmowało się MPGM (utrata kontraktu z ZKZL w 2013 r. wpędziła spółkę w kłopoty finansowe), to ZKZL nie może w formie bezprzetargowej zlecić drugiej miejskiej spółce administrowania zasobami. Gdyby tak się stało, zarząd MPGM nie mógłby mieć żadnej pewności, że zdobędzie intratny kontrakt.

– W obecnej sytuacji wynik finansowy jest wyprowadzany na plus, a spółka zarządza 550 wspólnotami – uspokaja Michał Prymas, szef rady nadzorczej MPGM.

Lepsze wyniki to najprawdopodobniej przyczyna, dla której przynajmniej do końca obecnej kadencji samorządu nie dojdzie do łączenia obu spółek, o czym mówi się już od prawie dwóch lat. Z jednej strony obawiali się tego pracownicy, z drugiej sceptyczna wobec projektu lansowanego przez T. Lewandowskiego była Platforma Obywatelska.W związku z nowymi obowiązkami, do ZKZL przejdzie część załogi ZZN. Jak obiecuje prezes miejskiej spółki Arkadiusz Stasica, lokatorzy mają zyskać na zmianach.

– Chcemy przede wszystkim poprawić obsługę mieszkańców, odejść od uciążliwości, które do tej pory były ich udziałem , ponieważ co 3 lata musieli iść do nowego zarządcy. Mam nadzieję, że dzięki tym zmianom najemcy będą wiedzieli, że wszystkie sprawy mieszkaniowe będą mogli załatwić w ZKZL – tłumaczy.