Inwestycje: Przy kupnie domu wybieramy sobie... sąsiada

Czy domek, czy blok - wszystko na ten temat znajdziesz TUTAJ

Domy w zabudowie bliźniaczej, popularnie zwane bliźniakami, to dwa, zwykle identyczne segmenty budynku, połączone jedną ścianą wspólną. Budowane są w metrażach zbliżonych do parterowych domków wolno stojących, czyli ok. 90-120 mkw.

Główną zaletą tego typu budynków jest duży komfort mieszkania, większa w porównaniu do szeregowców powierzchnia ogrodu oraz cena, która jest niższa niż koszt domku wolno stojącego, ponieważ całość dzielona jest na dwa segmenty. Również obecność sąsiada związana jest z większym bezpieczeństwem zarówno w przypadku jakiegoś niespodziewanego zdarzenia, jak i wtedy, gdy wyjeżdżamy na wakacje. Mankamentem jest jednak właśnie wspólna ściana i odgłosy zza niej dochodzące, które przypominają, że nie mieszkamy w całkowitym odosobnieniu.

- Obecnie dostępne materiały budowane pozwalają na maksymalne wyciszenie pomieszczeń, a zwłaszcza ścian wspólnych w bliźniakach. Innym korzystnym rozwiązaniem jest połączenie segmentów poprzez garaże. Wtedy odgłosy sąsiadów są zupełnie izolowane w częściach mieszkalnych - mówi Paweł Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk, które buduje domy bliźniacze w Poznaniu-Szczepankowie, Spławiu oraz w Kamionkach i Skórzewie pod Poznaniem.

Wbrew pozorom czasem sąsiadów możemy sobie także wybrać. - W naszych inwestycjach zdarzają się klienci, którzy kupują oba segmenty bliźniaka, wspólnie z rodziną lub przyjaciółmi. To coraz częstsza tendencja spotykana w Polsce - mówi P. Grzegorczyk.

Domy szeregowe natomiast to ciąg kilku segmentów, w których znajdują się osobne mieszkania z oddzielnym wejściem i najczęściej małym ogrodem. Ich powierzchnia zazwyczaj wynosi ok. 90-100 mkw. Szeregowce cieszą się w naszym kraju sporą popularnością. Wpływ na to ma przede wszystkim korzystna cena, która w podmiejskich lokalizacjach może równać się z ceną mieszkania w centrum aglomeracji.

- Niepodważalnym atutem szeregowca są możliwości, których nie daje nam mieszkanie, czyli przykładowo ogród, duży taras, wiata parkingowa, piętrowa architektura i przede wszystkim poczucie niezależności i dużej intymności - mówi Tomasz Bolewski, pełnomocnik spółki Swój Dom, która stawia domy szeregowe na osiedlu Harmonia w pod-poznańskiej Mosinie.

Domy szeregowe i bliźniacze są coraz częściej spotykanym rozwiązaniem w większych miastach i na obrzeżach aglomeracji. Przed zakupem tego typu nieruchomości warto jednak zwrócić uwagę na kilka istotnych czynników, takich jak czy jest oddzielna księga wieczysta dla każdego segmentu, jak wykonano i z jakich materiałów ściany wspólne.

Skuszeni zielenią i ciszą wybieramy dom pod miastem...