Kredyt na mieszkanie. Kredyt preferencyjny. Program "Rodzina na swoim"

Milena Kochanowska
Kto, do kiedy i na jakich zasadach może skorzystać z programu "Rodzina na swoim"? Na te i inne pytania odpowiada Kinga Bocian z PKO Banku Polskiego w Poznaniu

Czy to prawda, że z programu "Rodzina na swoim" można skorzystać tylko do końca tego roku?
Kinga Bocian: Tak. Ostateczny, ustawowy termin składania wniosków o kredyty z tego programu to poniedziałek, 31 grudnia 2012 r.


Czy mogę uzyskać taki kredyt preferencyjny na rozbudowę domu jednorodzinnego ?

Kinga Bocian: Tak, można skredytować w ten sposób rozbudowę, jednak po jej dokonaniu musi powstać lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Rozbudowa nie może więc polegać jedynie na powiększeniu dotychczasowej powierzchni posiadanego domu.

Korzystam już z kredytu preferencyjnego na budowę domu, czy mogę kupić jeszcze jedno mieszkanie?
Kinga Bocian: Zgodnie z zapisami ustawy po nowelizacji, nie możemy nabyć prawa własności lub współwłasności w trakcie okresu uzyskiwania dopłat z banku BGK przez pierwsze osiem lat spłaty kredytu. Jest to możliwe tylko wówczas, gdy nieruchomość mieszkalną dostaniemy w spadku.

W 2009 roku wzięliśmy z żoną kredyt preferencyjny. Teraz rozwodzimy się. Czy w związku tym stracimy dopłaty?

Kinga Bocian: Nie. Zgodnie z przepisami ustawy nie stracicie państwo dopłat.

Czy mogę skorzystać z kredytu preferencyjnego jeśli jesteśmy z mężem w separacji?
Kinga Bocian: Ustawa nie wyklucza takiej możliwości. Kredyt preferencyjny może zostać udzielony obojgu małżonkom, bo orzeczenie separacji nie stanowi o rozwiązaniu związku małżeńskiego.

Jestem tak zwanym "singlem". W zeszłym roku dostałem w spadku mieszkanie które sprzedałem. Czy mogę teraz skorzystać z kredytu preferencyjnego?
Kinga Bocian: Niestety nie. W przypadku singli warunkiem skorzystania z tego kredytu jest nieposiadanie prawa własności do nieruchomości mieszkalnej zarówno w momencie ubiegania się o kredyt jak i w przeszłości.

Jak powinien zostać określony zakres standardu wykończenia domu jednorodzinnego, który bank może finansować kredytem preferencyjnym w ramach budowy domu?
Kinga Bocian: Ustawa nie precyzuje zakresu standardu wykończenia domu, dlatego należy przyjąć, że standard ten musi dawać kredytobiorcy możliwość użytkowania domu. Maksymalny standard wykończenia ograniczać będą natomiast limity kosztowe określone ustawą.

Nie mam mieszkania, ale mam garaż i działkę budowlaną, czy mogę skorzystać z kredytu preferencyjnego na budowę?
Kinga Bocian: Tak. Warunkiem skorzystania z kredytu preferencyjnego jest brak prawa własności do innej nieruchomości mieszkalnej, natomiast garaż i działka nie są takimi nieruchomościami.

Mam już kredyt preferencyjny. Czy w trakcie jego spłaty mogę wnioskować o zwiększenie kwoty kredytu?
Kinga Bocian: Tak. Jest możliwość zwiększenia kwoty kredytu preferencyjnego, jeśli wzrosły koszty kredytowanego przedsięwzięcia, w stosunku do tych, które stanowiły podstawę weryfikacji wniosku w momencie udzielania kredytu przez bank.

Czy mogę ubiegać się o kredyt preferencyjny jako osoba samotnie wychowująca dziecko, jeśli córka ma prawo do lokalu?
Kinga Bocian: Ustawa wskazuje, że osoba ubiegająca się o kredyt nie może posiadać prawa własności do nieruchomości mieszkalnej. Dotyczy to również dziecka wychowywanego przez osobę samotną.

Jestem po rozwodzie. Korzystałem już z kredytu preferencyjnego, który w całości przejęła była żona. Czy teraz mogę ponownie wnioskować o taki kredyt?
Kinga Bocian: Nie. Z tego kredytu preferencyjnego nie można korzystać ponownie.

W zeszłym miesiącu skończyłam 36 lat. Czy mogę ubiegać się o kredyt preferencyjny?
Kinga Bocian: Niestety nie. O ten kredyt mogą ubiegać się osoby, które złożą wniosek najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończą 35 lat. Tylko osoby samotnie wychowujące dziecko nie są objęte tym ustawowym ograniczeniem.

STRONA GŁÓWNA GŁOSU WIELKOPOLSKIEGO

Najnowsze informacje z Wielkopolski wprost na Twoją skrzynkę - zapisz się do newslettera

Chcesz skontaktować się z autorem informacji? [email protected]

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie