Luboń: Hotel czy mieszkania - co buduje Pajo? Okaże się w listopadzie...

Krystian Lurka
Ukończenie prac jest planowane na listopad.
Ukończenie prac jest planowane na listopad. Paweł Miecznik
Na rogu ulic Armii Poznań i 3 Maja w Luboniu powstało już pierwsze piętro budynku w ramach inwestycji grupy Pajo. Ukończenie prac jest planowane na listopad. Po tym terminie okaże się, czy użytkowanie budynków jest zgodne z prawem.

W planie zagospodarowania przestrzennego działki, na których staną zabudowania, mają charakter handlowo-usługowy. Na stronie internetowej inwestycji pojawiły się jednak oferty sprzedaży mieszkań.

- Taka sytuacja jest niezgodna z prawem - komentuje Jarosława Ejsymont, prezes Wielkopolskiego Stowarzyszenie Obrotu Nieruchomościami. Inwestor budujący hotel, nie może sprzedawać mieszkań.

Okaże się, czy użytkowanie budynków jest zgodne z prawem

Mieszkańcy Lubonia zarzucają urzędnikom bierność w sprawie inwestycji Pajo. Urząd Miasta Luboń, który sporządził plan zagospodarowania niewiele może zrobić.

- Nie jesteśmy inwestorem - mówi Angelika Kurtys z działu promocji Urzędu Miasta Luboń i dodaje, że kompetencje wydania pozwolenia na budowę spoczywają na Staroście, a kontrola zgodności budowy z pozwoleniem - to obowiązek Nadzoru Budowlanego.

- Miasto przygląda się tej sprawie - komentuje Rafał Marek, zastępca burmistrza Lubonia. Jak twierdzi, urzędnicy byli informowani o niewłaściwym zamiarze wykorzystania nowych budynków. - Rozmawialiśmy z właścicielami firmy Pajo i zapewniali oni, że powstaje tam hotel - mówi, i dodaje, że sprawa jest skomplikowana.

Starostwo Powiatowe w Poznaniu nie ma zastrzeżeń do budowy.
- Obejmuje ona trzy budynki hotelowe, wolno stojące, czterokondygnacyjne - mówi starosta powiatowy, Jan Grabkowski.

Grupa Pajo na pytanie o sprzedaż mieszkań, odpowiada:
- Proszę dokładnie zapoznać się z ofertą zamieszczoną na stronie internetowej. Developer oferuje sprzedaż lokali typu "studio", które mogą być przeznaczone na dowolny cel, np. na wynajem, gabinet, biuro - tłumaczy Karolina Wnęk z grupy Pajo. - Lokale te mają przeznaczenie pokoju hotelowego w budynku hotelowym i tak są określane w umowach zawieranych z klientami - podkreśla.

W internecie, do wtorku, oferty sprzedaży znajdowały się w kategorii "znajdź mieszkanie dla siebie". Po kontakcie z firmą zmieniono nazwę zakładki na "znajdź mieszkanie lub lokal dla siebie". Jednak wizualizacje pozostały takie same. Widzimy na nich pomieszczenia wyposażone jak mieszkania.

Jak mówi Ejsymont, sprzedawanie lokali hotelowych nie narusza prawa, jednak jeśli taka informacja znajduje się w katalogu "znajdź mieszkanie dla siebie", jest nadużyciem.

- Sprzedaż lokali hotelowych jest nietypowym zabiegiem wykorzystywanym przy braku możliwości budowy mieszkań - mówi Ejsymont. - Problemem może być zameldowanie się w takim budynku i wyniki kontroli Inspektoratu Budowlanego. Jeśli ten wykaże, że obiekt został wybudowany jako blok mieszkalny, może wydać mieszkańcom nakaz opuszczenia budynku.

Zastępca powiatowego inspektora budowlanego, Michał Śmigielski tłumaczy: - Możemy interweniować wtedy, gdy nastąpi zmiana sposobu użytkowania z hotelowego na mieszkaniowy - tłumaczy. To oznacza, że sprawa zostaje niewyjaśniona do momentu zakończenia budowy i wprowadzenia się pierwszych mieszkańców.


GŁOS WIELKOPOLSKI POLECA:


Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Strefa Biznesu - Sytuacja na rynku pracy w 2023 roku

Komentarze 9

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

p
pajo-pozew

pajo-pozew.pl

Zapraszam!

p
przyszły? lokator
Pajo to wielki oszust - już ponad dwa lata zwleka z zakończeniem tej budowy a ludzie którzy tam kupili mieszkania nie mają żadnych informacji kiedy się będą mogli wprowadzić.
p
plewiska_kozłowskiego
Przed zakupem zalecam lekturę o tym deweloperze na stronie: www.nierzetelnydeweloper.pl !
n
niemajętny...
jeżeli pomieszczenia te będą dostępne taniej, w przystępnych cenach, nie widzę problemu by ich przeznaczenie było zróżnicowane, to chyba lepiej dla mieszkańców, czy też najemców
a
architekt
Witam,

Przestzregam, iż część lokali , która może być przeznaczona na cele mieszkaniowe , nie spełnia wymogów doświetlenia. Proszę sprawdzić , przynajmniej połowa z nich skierowana jest w kierunku północnym.
L
Lubońpany
wszedzie obok są mieszkania pajo. pewnie tam też chcą mieszkania zrobić. myśleli, że im sie uda i nikt sie nie dowie. haha.
k
kibic
od dawna wiadomo ze hotel z pokojami na sprzedaz, takie bylo zalozenie od poczatku inwestycji i tak pozostanie, wszystko bedzie wyciszone i bedzie OK jak zawsze i wszedzie
G
Gość
Za chwile okaże się, że będzie tam rondo i wszystko pójdzie w straty, a budowla rosła w górę nawet przy dużych mrozach i śnieżycach, dobre co? Mam odpowiedz na moje pismo Marszałka Wielkopolski, jeszcze lepsze. pozdrawwiam
J
Jotgie
Teraz tak robi sporo hoteli - sprzedają pokoje jako apartamenty, pozostawiając obsługę jak w hotelu - czyli jest napis "Hotel", jest meldowanie się w recepcji, jest opłata dobowa opłacana z góry za cały miesiąc (czyli czynsz), często mieszkania... pardon, apartamenty nie mają własnego opomiarowania (np. ogrzewanie, woda, kablówka a nawet energia elektryczna są doliczane do czynszu... pardon, opłaty).
Więc jest to nadal hotel!
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski
Dodaj ogłoszenie