ZKZL: Opłaty za ogrzewanie nielegalne?

    ZKZL: Opłaty za ogrzewanie nielegalne?

    Błażej Dąbkowski

    Głos Wielkopolski

    Aktualizacja:

    Głos Wielkopolski

    ZKZL: Opłaty za ogrzewanie nielegalne?

    ZKZL: Opłaty za ogrzewanie nielegalne? ©Łukasz Gdak

    Tomasz Bilanowski i jego rodzina mogli stracić mieszkanie komunalne w bloku przy ul. Nadolnik, bo nie płacili rachunków za ogrzewanie, które... nie działa.
    ZKZL: Opłaty za ogrzewanie nielegalne?

    ZKZL: Opłaty za ogrzewanie nielegalne? ©Łukasz Gdak

    Do końca kwietnia Tomasz Bilanowski ma opuścić swoje mieszkanie - takie ultimatum lokatorowi lokalu komunalnego znajdującego się w bloku przy ul. Nadolnik postawił w lutym Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych. Problem w tym, że pan Tomasz regularnie opłaca czynsz, rachunki za prąd, wodę, ogrzewanie, ale postanowił nie ponosić kosztów ogrzewania części wspólnych. Teraz jego zadłużenie z tego tytułu przekracza 3 tys. zł. Dlaczego tak postąpił? - Przecież te kaloryfery na klatkach schodowych od dawna nie grzeją. To jakiś absurd - obrusza się lokator.

    Zobacz komentarz: Granice otwartości na lokatora

    Do mieszkania wprowadził się w 2005 r. Początkowo w czynszu zawarte były opłaty za wodę, czy centralne ogrzewanie, ale po zmianie administracji wraz z innymi lokatorami z bloków 13, 14, 15 i 16 pan Tomasz podpisał osobne, bezpośrednie umowy z dostawcami mediów. Choć w piśmie skierowanym do mieszkańców w 2009 r. ZKZL zapewniał, że „koszty ogrzania powierzchni wspólnej są to koszty właściciela budynku i tych najemcy zasobu komunalnego nie ponoszą”, już na początku 2013 r. przysłał lokatorom pisma informujące ich o niedopłacie. Te sięgały od 400 do 1200 zł za rok 2012. - Zmuszono nas także do wymiany podliczników, za które zapłaciliśmy z własnej kieszeni, ale kiedy zapytałem pracownika ZKZL, czy jak będę się wyprowadzał, to będę mógł zabrać je ze sobą, usłyszałem, że nie - żali się Tomasz Bilanowski. 25 rodzin w związku z ponoszonymi opłatami postanowiło wytoczyć proces miastu.

    W pierwszej instancji wygrali go, jednak po apelacji, sąd okręgowy oddalił powództwo, uznając, że powinni oni pozwać miejską spółkę. Mimo to w uzasadnieniu sąd jasno wskazał, że dodatkowe obciążenia nakładane na lokatorów jest niesłuszne. „[...] ani umowy najmu zawarte z pozwanym, ani przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów nie przewidują obowiązku najemców uiszczania na rzecz wynajmującego opłat związanych z dostarczeniem mediów do części wspólnych budynków. Jednocześnie tego rodzaju opłaty nie mieszczą się w definicji opłat niezależnych od właściciela” - czytamy w uzasadnieniu wyroku z grudnia 2015 r.
    1 »

    Czytaj treści premium w Głosie Wielkopolskim Plus

    Nielimitowany dostęp do wszystkich treści, bez inwazyjnych reklam.

    Komentarze

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Najczęściej czytane

    Polecamy

    Wideo