Poznaniacy w spółdzielniach mieszkaniowych płacą zwykle dwa rodzaje opłat: te zależne od spółdzielni i niezależne od niej. W tej pierwszej kategorii znajdują się m.in. fundusz remontowy czy koszt eksploatacji. Z kolei w drugiej mieszczą się należności za media, tzn. za wywóz nieczystości, gaz, wodę i odprowadzanie ścieków, centralne ogrzewanie, energię elektryczną w częściach wspólnych (tj. klatki schodowe i piwnice) oraz podatek od nieruchomości.
Na razie nie planujemy żadnych podwyżek związanych z działalnością spółdzielni. Natomiast faktem jest, że podwyżki w najbliższym czasie się pojawią i będą zależne od wzrostu cen za gaz, wodę czy energię cieplną
– zaznacza Waldemar Witkowski, prezes zarządu spółdzielni mieszkaniowej im. Hipolita Cegielskiego w Poznaniu.
Podwyżki opłat 2022
Podwyżki opłat za zużyte media potwierdzają też przedstawiciele innych poznańskich spółdzielni mieszkaniowych. Co więcej, część z nich już teraz deklaruje też większe stawki w przypadku opłat zależnych od SM.
Na pewno podwyżce ulegnie wskaźnik gusowski. Będą też podwyżki za wodę i gaz, których opłaty ostatnio wzrosły. Te ceny są niezależne od spółdzielni, wiążą się z sytuacją ogólnopolską. Nie wiemy jeszcze, co będzie z opłatą za śmieci, jeśli też wzrośnie, to mieszkańcy będą płacić więcej. Podatek od nieruchomości również idzie do góry, gdy Urząd Miasta Poznania go podniesie, to też będzie podwyżka dla lokatorów
– mówi Iwona Szymańska ze spółdzielni mieszkaniowej lokatorsko-własnościowej „Jeżyce” w Poznaniu.
Kiedy opłaty pójdą w górę?
Trudno powiedzieć nam, jakie to będą kwoty dla mieszkańców. Wszystkie opłaty niezależne od spółdzielni, czyli woda, podatek od nieruchomości, gaz, wzrosną od 1 stycznia nowego roku, natomiast te dotyczące eksploatacji podstawowej, zależne od spółdzielni, będą podwyższane od 1 kwietnia
- dodaje Szymańska.
Z kolei Julia Tritt, rzeczniczka prasowa spółdzielni mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu, komentuje:
Wszelakie zmiany wysokości opłat za mieszkanie wynikają obecnie z wprowadzanych podwyżek przez podmioty zewnętrzne. Są one niezależne od spółdzielni i dotyczą np. stawek za wodę i odprowadzanie ścieków oraz za energię cieplną. W związku z tym aktualizacja wysokości opłat odbywa się na bieżąco.
A ponadto podkreśla:
Zmiany opłat zależnych od spółdzielni uchwalane są przez Rady Osiedli pod koniec roku, a następnie zatwierdzane przez Radę Nadzorczą. Ich wysokość nie jest jeszcze znana. Ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych, usług oraz podatków opłaty za mieszkanie wzrosną w spółdzielni „Osiedle Młodych” od 1 maja 2022 r.
Jednak już teraz można przypuszczać, że podwyżki będą odczuwalne dla portfeli lokatorów.
Ile zapłacimy w 2022?
Zimna woda i kanalizacja wzrosły o około 10%. Są też podwyżki w Urzędzie Regulacji Energetyki dla Veolii o 7% albo 8%. Prąd również zdrożał, ale każdy ma liczniki indywidualne, więc tu sprawa wygląda trochę inaczej. A poza tym wyższe ceny zapłacimy też za gaz
– zaznacza prezes zarządu spółdzielni mieszkaniowej „Winogrady”, Jan Marciniak.
Dorota Wesołowska, rzeczniczka prasowa poznańskiej spółdzielni mieszkaniowej, także informuje o wprowadzeniu wyższych cen dla mieszkańców.
Zmiany zaliczek od mieszkańców planujemy od 1 lutego 2022 r. Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada w swoich zasobach osiedla: Bolesława Chrobrego, Jana III Sobieskiego, Bolesława Śmiałego, Władysława Łokietka, Stefana Batorego, Władysława Jagiełły i Zygmunta Starego. Na 3 z nich nie planujemy podwyżek na funduszu remontowym, na pozostałych osiedlach wprowadzone zostaną podwyżki od 9 do 20 gr za m²/miesiąc od lokalu. Koszty zarządu wzrosną o 2 gr, na funduszu eksploatacyjnym zaś przewidywany wzrost wyniesie od 3 do 10 gr.
Reklamy "na celebrytę" - Pismak przeciwko oszustom
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?