Mieszkania w Poznaniu: Młodzi mają szansę na własne mieszkanie [ZDJĘCIA]

Bogna Kisiel
PTBS buduje mieszkania
PTBS buduje mieszkania Grzegorz Dembiński
Program budowy mieszkań na wynajem , które docelowo można wykupić, ma szansę ruszyć jesienią. Radni i prezydent zakończyli nad nim pracę. To oferta dla ludzi młodych, którzy nie posiadają własnego mieszkania.

Plan jest prosty. PTBS bierze kredyt i buduje mieszkania. Najemca wnosi partycypację oraz kaucję, spłaca pożyczkę w czynszu i po 30 latach, gdy wykupi lokal, staje się on jego własnością.

Nad programem "Mieszkanie na wynajem z dojściem do własności" pracowali wspólnie radni oraz prezydent.

Weź udział w naszej sondzie na stronie głównej i odpowiedz na pytanie:
Czy "Mieszkanie na wynajem z dojściem do własności" to dobry pomysł?

- To ciekawy i sensowny projekt. Powinien się sprawdzić - uważa Maciej Przybylak, radny klubu prezydenckiego PRO. - Nie obciąża budżetu miasta. Jest szansą na zdobycie własnego mieszkania, zatrzymanie poznaniaków w mieście, ściągnięcie do Poznania młodych ludzi.

Radni liczą, że na początku września zostaną dopracowane szczegóły i program wystartuje jesienią. - Tereny są - twierdzi M. Przybylak. - Rozważane są dwie lokalizację pod budowę tych bloków, przy ul. Karpia oraz Suwalskiej. Potrzebne są jeszcze gwarancje bankowe.

Prezydent prowadzi w tej sprawie rozmowy. - Informacje o pomyśle dotarły do BGK i jest wstępne zainteresowanie - dodaje M. Przybylak.

Kto będzie mógł skorzystać z tej oferty?

- Osoby do 40 roku życia, które nie są właścicielami mieszkania, płacące podatki w Poznaniu, spełniające kryteria dochodowe (takie, jak obowiązują w tbs-ie) - wymienia Karolina Fabiś-Szulc, radna PO. - Zakładamy preferencje dla rodzin z dziećmi oraz osób, które wykonują poszukiwane zawody.

Marek Sternalski, radny PO twierdzi, że mieszkania zostaną wykończone "pod klucz".

- Ale pod warunkiem, że jeżeli ktoś będzie chciał inny kolor płytek czy ułożyć podłogę, to może to zrobić - dodaje M. Sternalski.

Dlaczego "pod klucz"? - Nie będzie problemu, gdy ktoś odda mieszkanie, zrezygnuje z niego - tłumaczy K. Fabiś-Szulc. Z tym wiąże się też problem cesji praw do mieszkania. Radna PO jest jej przeciwna i podkreśla: - Chodzi o to, aby nie było spekulacji tymi mieszkaniami, handlu nimi, tak jak dzieje się to w tbs-ach.

Odmienny pogląd na tę kwestię ma Tomasz Lewandowski, radny SLD. - Różne sytuacje zdarzają się w życiu, np. ludzie się rozwodzą - mówi T. Lewandowski. - Dopuściłbym cesję np. po 5 latach i tylko za zgodą tbs. Uważam też, że partycypacja powinna wynieść 30-40 proc. Nie obstawałby też specjalnie przy wymogu kaucji.

Do kaucji nie jest też przekonany M. Sternalski: - Gdyby ktoś zalegał z czynszem, wystarczającym zabezpieczeniem jest partycypacja.

Symulacja czynszu i koszty wykupu mieszkania
Najemca 50-metrowego mieszkania zapłaci 58 tys. zł partycypacji oraz kaucję (wymóg kaucji nie jest jeszcze przesądzony) w wysokości 6-miesięcznego czynszu czyli ok. 3,8 tys. zł. Są to szacunki uwzględniające obecne ceny na rynku. Biorąc je pod uwagę, na przykład w 1 roku czynsz wyniesie 12,84 zł za mkw; w 11 roku - 15 zł za mkw; 20 roku - 16,75 zł; 25 roku - 17,80 zł. Po 29 latach nastąpi rozliczenie inwestycji i wykup mieszkania. Można je też wykupić szybciej, ale nie wcześniej niż po 5 latach. Koszt wykupu lokalu (50 mkw) najmowanego przez 6 do 15 lat wyniesie 180 tys.; 16-22 lata - 184 tys. zł, a po 23 latach - 188 tys. zł.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski
Dodaj ogłoszenie