Poznań: Gdzie są pieniądze z podwyżek czynszów w lokalach komunalnych?

Średnia stawka czynszu komunalnego w Poznaniu to już 6, 50 zł za metr kwadratowy. Dla jednych to mało, dla innych, szczególnie seniorów, dużo. Na co idą pieniądze z czynszów ? - zastanawiali się zapewne nie raz.

Dowiedzieliśmy się, że ZKZL w przyszłym roku liczy na wpływ 54,5 mln złotych z czynszów z lokali mieszkalnych. Ponad 43 miliony wpłyną do kasy Zarządu z najmu lokali użytkowych, choć jest ich zdecydowanie mniej niż mieszkań, bo tylko ok. 1,5 tysiąca. Razem więc ZKZL może liczyć na ok. 100 milionów.

- Pamiętać trzeba, że czynsze w mieszkaniach komunalnych są dotowane. Stawki nie odzwierciedlają kosztów utrzymania budynków - przypomina Jarosław Pucek, dyrektor ZKZL.

Na remonty lokali komunalnych miasto planuje wydać w 2013 r. niemal 14 milionów. Są to konserwacje bieżące budynków i urządzeń oraz remonty lokali użytkowych, NZOZ, mieszkalnych i we współwłasnościach .

Pierwsze konkretne pozycje już pojawiły się w planach.
- Chcemy wyremontować dachy starych budynków kolejowych przy ulicy Żelaznej, a także dach kamienicy przy ulicy Szamarzewskiego 21 - wylicza Magdalena Gościńska, rzeczniczka ZKZL. Koszt remontu jednego dachu to czasem ponad 100 tys. zł.

- Chcemy też pomóc mieszkańcom domu przy ulicy Składowej. Od lat czekają na wykup mieszkań. Był wstrzymany , bo lokale nie spełniały norm dotyczących wentylacji - dodaje rzeczniczka. - Kompleksowo przebudowane będą więc przewody kominowe. Dzięki temu najemcy wykupią mieszkania.

Aż 200 tys. kosztować ma nowa winda, którą miasto planuje zamontować w poradni przy Pl. Kolegiackim. Stara właśnie odmówiła posłuszeństwa.

Obsługa komunalnych budynków też kosztuje. Umowa na zarządzanie, w tym roku z MPGM), to koszt ok. 7 mln zł.
- Najbardziej martwi nas wywóz śmieci. Zaplanowaliśmy na to około 2 miliony, a po wejściu w życie ustawy i wprowadzeniu opłaty 20 zł od mieszkańca może to nas kosztować nawet 8 - 10 milionów - szacuje J. Pucek.

Ale są też inne ciekawe pozycje w planie - np. 16 mln to zaliczka na fundusz remontowy we wspólnotach mieszkaniowych, a 2 mln na outsourcing - głownie obsługę prawną.

A ile "zjadają" pracownicy ZKZL?Na wynagrodzenia osobowe zaplanowano 7,5 mln zł. Etatów w firmie jest około 150.