Miasto bierze kredyt. Ty go spłacasz i masz mieszkanie w Poznaniu! [ZDJĘCIA]

Bogna Kisiel
Miasto weźmie kredyt i wybuduje bloki. Mieszkańcy raty spłacać będą w czynszu. Oto najnowszy pomysł Poznania. Takie bloki z mieszkaniami komunalnymi powstały ostatnio przy Podolańskiej Grzegorz Dembiński
Bank nie chce wam dać kredytu. Bierze go spółka miejska. Buduje bloki. W czynszu spłacacie kredyt. Po 25 latach mieszkania są wasze. To najnowszy pomysł poznańskich radnych na poprawę sytuacji mieszkaniowej poznaniaków.

Po Karcie Rodziny Dużej radni przymierzają się do kolejnego ponadpolitycznego projektu. Tym razem dotyczy on budowy mieszkań.

- Odbyło się spotkanie przedstawicieli wszystkich klubów, funkcjonujących w Radzie Miasta - mówi Marek Sternalski, szef klubu PO. - Zaprosiliśmy na nie także prezesów ZKZL i PTBS. Wydaje się, że wszyscy są zainteresowani tym projektem. Trzeba jeszcze pozyskać prezydenta, bo tylko wtedy możliwa będzie realizacja tego przedsięwzięcia.

Zobacz też: Mieszkania komunalne przy Podolańskiej robią wrażenie! [ZDJĘCIA]

Jaki pomysł mają radni? M. Sternalski twierdzi, że chodzi o budownictwo oparte na komunalnym, ale z prawem własności.

- Miejska spółka bierze kredyt i na miejskim gruncie buduje mieszkania - tłumaczy Tomasz Lewandowski, szef klubu radnych SLD, który z taką propozycją wystąpił już dwa lata temu. Wtedy jednak nie zyskała ona przychylności. - Podpisuje ona z lokatorem przedwstępną umowę najmu mieszkania komunalnego. Mieszkaniec jest zobowiązany do wpłaty kaucji w wysokości 30 proc. wartości lokalu.

W praktyce będzie ona oznaczać przedpłatę na poczet wykupu mieszkania. Formułę kaucji trzeba jednak zastosować ze względu na ustawę deweloperską (Nakazuje ona wpłaty Kowalskiego trzymać na rachunku powierniczym do czasu, gdy stanie się on właścicielem mieszkania).

Sprawdź: Mieszkania komunalne przy Podolańskiej: Na taki prezent czekali całe lata [ZDJĘCIA]

- Najemca w czynszu spłacałby kredyt wzięty na wybudowanie mieszkania - twierdzi T. Lewandowski. - Przez pierwsze dwa lata, żeby ludzie mogli złapać oddech po wpłacie kaucji, stawka wynosiłaby 12-13 zł. Później wzrosłaby do 25 zł za metr kwadratowy lokalu.

To oznacza, że za mieszkanie 50-metrowe - a takie mają być realizowane w ramach projektu, jako cieszące się największym wzięciem wśród nabywców - trzeba byłoby zapłacić 1250 złotych.

- Wynajęcie takiego mieszkania za tę kwotę byłoby trudne - uważa T. Lewandowski. - A tak, gdy kredyt zostanie spłacony co, jak szacujemy nastąpi po ok. 25 latach, lokal przejdzie na własność najemcy.

Maciej Przybylak, radny klubu prezydenckiego PRO podkreśla, że ta propozycja daje szansę na mieszkanie ludziom, którzy nie mają zdolności kredytowej.

- Takich osób, szczególnie młodych, jest mnóstwo - twierdzi M. Sternalski. - Często nie kwalifikują się one na mieszkania socjalne czy komunalne, bo posiadają dochody. Ale dla banku są niewiarygodne, bo pracują na umowach o dzieło czy na czas określony. A spółka miejska pozyska kredyt.

Zdaniem Arkadiusza Stasicy, prezesa Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, to rozwiązanie jest korzystne dla wszystkich stron. - Najemcom daje możliwość uzyskania mieszkania na własność i nie muszą udowadniać swojej zdolności kredytowej - wskazuje A. Stasica. - Inwestorom pozwala odzyskać pieniądze i przeznaczyć je na budowę kolejnych mieszkań. To dobry pomysł. Pracowaliśmy nad nim od pewnego czasu. Trzeba go jeszcze doprecyzować.

Prezes Stasica nie ukrywa, że jest gorącym zwolennikiem budownictwa mieszkaniowego na wynajem. Niestety, ustawa, nad którą pracował rząd, nigdy nie weszła w życie. Dlatego samorządy realizują i to z powodzeniem własne pomysły.

- Jesteśmy w stanie temu sprostać - zapewnia A. Stasica. - Mamy grunty, choćby kilkanaście hektarów na Naramowicach. Część z nich można wykorzystać na ten projekt.

M. Przybylak uważa, że pomysł trzeba najpierw przetestować. - Zrealizować pilotażowo jeden czy dwa budynki - wyjaśnia M. Przybylak. - Zobaczyć, jak to funkcjonuje. Wcześniej jednak trzeba projekt przedyskutować. Niesie on kilka niebezpieczeństw finansowych, które wymagają analizy. Nasz klub jest otwarty na rozmowy i bardzo zainteresowany tym pomysłem.

Dobrze ocenia go także Ewa Jemielity, radna PiS. Jej klub jeszcze nie podjął decyzji czy wchodzi w ten projekt. - Mamy za mało danych, aby podejmować zobowiązania - twierdzi E. Jemielity. - Na razie jest to luźna koncepcja, wymaga dopracowania.

Wideo

Materiał oryginalny: Miasto bierze kredyt. Ty go spłacasz i masz mieszkanie w Poznaniu! [ZDJĘCIA] - Głos Wielkopolski

Komentarze 35

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
Rozwiązania twojego problemu: [email protected]

Dołącz do naszych różnych projektów dzięki naszym kredytom.

E-mail: [email protected]

E-mail: [email protected]

E-mail: [email protected]
R
Robib Garret
Dzień dobry,

  Szukasz pożyczki? jeśli tak, skontaktuj się z:

[email protected] lub whatsApp 60162483018, aby uzyskać więcej informacji, jeśli zainteresowany tak odpowiedzieć jak najszybciej

Dziękuję Ci...

Od Robiba Garreta
T
Trade Funding Firm
Mówię wam: Proście, a będzie wam dane; Szukaj a znajdziesz; zapukajcie, a drzwi zostaną wam otwarte (Mateusza 7: 7)

Szukasz pożyczki na cały biznes lub osobistej na całym świecie bez pomocy swojego banku, możesz otrzymać

nasze wsparcie finansowe? ubiegać się o stawkę 3% Usługi świadczone obejmują,

* Refinansowanie

* Majsterkowanie w domu

* Pożyczka inwestycyjna

* Kredyty samochodowe

* Konsolidacja zadłużenia

* Kredyty biznesowe

* Pożyczki osobiste

* Pożyczka międzynarodowa

E-mail: [email protected]
o
okfm
Pomysl ok tylko okolicee powinny byc blizej centrum nie kazdy posiada samochód
j
jmj
Jestem za tym projektem poniewaz jest duzo młodych ludzi ktorzy musza wynajmowac mieszkania bo kredytu nie dostana.Lepiej placic przez 25 lub 30 lat niz cale zycie placic komus za wynajem bo mieszkanie sobie kupil i kredyt za ta kwote splaca..
i
isiaa
Zacny pomysl
A
AdamS
Świetny pomysł, tylko zanim wejdzie w życie będę już na emeryturze :(
G
Gość
W końcu przeszło - mozna przecież kupić mniej mieszkań i je wynajmować. Po co płacić kredyty i kupować wiele mieszkań po zawyżonych stawkach?
G
Gość
Nic więcej nie napiszę, bo komentarz jest uznawany za spam...
n
nieudacznik
Wiecznie niezadowolony etatowy narzekacz .
k
kamienicznik
Jako właściciel kamienicy chcę na tym zarobić . Mój ojciec ją budował w tym celu a nie żeby zaspokoić potrzeby ludności . Ja mam 70 lat i muszę utrzymywać u siebie 2 rodziny 30-40 latków ,których nie mogę się pozbyć . Ludziom ciągle się wydaje ,że im się coś należy , że im coś przysługuje a właściwie potrafią tylko mieszkać .
E
Emi
A jak Ty za własną kasę byś wyremontował? to co? zostawisz i co wynająć mam znów do remontu...czy komuś spłacać kredyt? w blokach....więc mi tu się nie dziwić ja wyrażam swoje zdanie bo mogłabym kiedyś powiedzieć że coś mam swojego.
B
Brombal
Nabór będzie taki jak zawsze gdy coś jest opłacalne. Dzieci i wnuki radnych i znajomych królika
31 węzłowy Burke
Problem polega na tym że okradane społeczeństwo nie ma z czego kupić tak podstawowego dobra jak mieszkanie. Problem jest w skandalicznie niskich zarobkach co zresztą zauważyło już ok. 3.500.000 tych co wyjechali i nie chcą jakoś wracać . System jest tak sprytnie ustawiony że może wnuki spłacą ...może. 31
k
kryl
Skoro ci się nie podoba to dlaczego nie znajdziesz sobie innego mieszkania? A może jednak te 12 zł to nie jest jednak drogo ?
Dodaj ogłoszenie