PTBS wybuduje mieszkania dla tych, których nie stać na komercyjny wynajem lokali. Powstaną na Strzeszynie i przy Żelaznej

- Rząd promuje zamieszkiwanie na zasadzie najmu – mówi Renata Murczak, dyrektor Biura Spraw Lokalowych. - Daje możliwość pozyskania z Funduszu Dopłat bezzwrotnego wsparcia na tworzenie takich lokali. Pomoc w wybudowaniu mieszkań na wynajem może wynieść do 35 procent kosztów ich powstania.

Czytaj też: Rusza budowa 188 mieszkań na Strzeszynie. PTBS chce w najbliższych latach oddać ponad 2 tysiące lokali

Pieniądze te mogą też być przeznaczone na wybudowanie infrastruktury towarzyszącej. Dzięki tak wysokiemu grantowi zaangażowanie finansowe przyszłych najemców będzie zdecydowanie niższe. Będą oni zobowiązani wpłacić partycypację i kaucję. - Mogą też liczyć na dopłatę do czynszu przez cały czas trwania najmu czyli przez 15 lat – wyjaśnia Murczak. I podkreśla, że niezależnie od tej formy pomocy, będzie im przysługiwać ze strony miasta wsparcie w opłatach za lokal, na przykład dodatki mieszkaniowe.

Początek budowy Nowego Rynku:

Lidia Dudziak, radna PiS wskazuje, że wcześniejszy projekt miasta, który zakładał budowę mieszkań na wynajem z dojściem do własności zakończył się niepowodzeniem. Jej zdaniem, był za drogi, np. partycypacja, którą musiał wnieść najemca, wynosiła 100 tysięcy złotych. - W programie „POZnań – i zamieszkaj” partycypację szacuje się na około 50 tysięcy złotych – zaznacza Dudziak. - Dodatkowo najemca może liczyć na dopłatę do czynszu, dodatki mieszkaniowe. Z pewnością jest to zachęta do pozostania w Poznaniu.

Warto wiedzieć: PTBS zawiesi popularny program mieszkaniowy "Najem z dojściem do własności", ale obniży lokatorom czynsze

Program „POZnań – i zamieszkaj” jest adresowany do tych, których dochody uniemożliwiają kupno lub wynajęcie mieszkania na zasadach komercyjnych. - Skierowany jest nie tylko do poznaniaków, ale także do osób, które mają zamiar przeprowadzić się do naszego miasta – dodaje Murczak.

Kto będzie mógł skorzystać z tej oferty? Decydują o tym dwa kryteria – dochodowe oraz posiadanie mieszkania. Ustawodawca ustalił górny limit dochodowy (będzie obowiązywał od 1 lipca) i postanowił, że o dolnym limicie dochodowym ma zdecydować gmina.

W Poznaniu przyjęto, że dolny limit dochodowy równy jest dochodowi, który uprawnia do ubiegania się o lokal socjalny. W gospodarstwie jednoosobowym jest to 2,1 tys. zł, w wieloosobowym – 1,5 tys. zł na osobę. Górny limit dochodowy dla gospodarstwa jednoosobowego określono na poziomie 4319,65 zł; dwuosobowego – 3239 zł na osobę (łączny dochód miesięczny 6779 zł); trzyosobowego – 2969 zł na osobę (8909 zł); czteroosobowego – 2699 zł na osobę (10 799 zł); pięcioosobowego – 2591 zł na osobę (12 958 zł).

Osoby, które posiadają mieszkanie komunalne czy socjalne, a spełniają kryterium dochodowe, mogą ubiegać się o lokal w programie „POZnań – i zamieszkaj” pod warunkiem, że w momencie podpisania umowy najmu oddadzą miastu zajmowane mieszkanie.

Zobacz też: Mieszkanie dla absolwenta: Lokatorzy odebrali klucze [ZDJĘCIA]

Przy naborze do tego programu zainteresowani będą mogli uzyskać dodatkowe punkty za m.in. wiek (do 40 lat), oddanie gminie mieszkania komunalnego, lokalu z programu „Mieszkanie dla absolwenta”, rozliczanie podatku PIT na rzecz Poznania, posiadane dzieci, gdy najemca (współmałżonek, partner) jest osobą z niepełnosprawnością ruchową.

- To miasto będzie wskazywało najemców. PTBS jest zobowiązany do zawarcia z nimi umowy najmu – podkreśla Beata Kocięcka, dyrektor Biura Nadzoru Właścicielskiego. I dodaje: - To również miasto będzie wskazywało lokalizację realizacji inwestycji. Mieszkania będą budowane na Strzeszynie, a w dalszej kolejności przy ulicy Żelaznej.