Raport analizuje między innymi: wiek najemców, ich zarobki oraz preferencje, dalsze plany mieszkaniowe, czy okres najmu. Celem autorów było również obalenie pewnych mitów, przykładowo przekonania, że wynajmujący to tylko osoby młode. W materiale znajdują się odpowiedzi na aż 38 pytań. Badanie przeprowadzono wśród osób zamieszkujących lokale socjalne i komunalne, korzystających z TBS oraz tych, którzy najmują od profesjonalnych funduszy inwestycyjnych i prywatnych właścicieli.
W dniu premiery tego wydania raportu – 24 października w Poznaniu pojawili się eksperci: Adam Czerniak, Anna Błaszczyk oraz Szymon Błażek.
– Myślę, że zaskakujące są dane, które świadczą o stabilności rynku najmu. Okazuje się, że 15 procent ankietowanych traktuje tę formę mieszkania jako docelową
– mówiła Anna Błaszczyk, członkini zarządu PFR Nieruchomości S.A.
Padło również pytanie: na co powinien zwrócić uwagę rząd, jeśli chodzi o rynek najmu.
– Powinny zostać pozyskane nowe środki z Krajowego Planu Odbudowy. Inwestycje to nie tylko nowe mieszkania. To także między innymi konieczność zmiany sposobu ogrzewania, żeby klienci mieli w przyszłości niższe rachunki
– wyjaśnił Szymon Błażek, członek zarządu ZKZL. Dodał też, że drugą istotną kwestią jest kontrolowanie wzrostu cen czynszu:
– Dochodzi w tej sferze do kontrowersyjnych zdarzeń. Ostatnio mieliśmy do czynienia podwyżkami czynszu w TBS-ach, a przecież te spółki spłacają kredyty.
Autor raportu - dr Adam Czerniak, nakreślił, co należy poprawić w funkcjonowaniu tego sektora:
– Oferta powinna zostać dopasowana do potrzeb najemców. Stanowczo za dużo inwestuje się w mieszkania małe: kawalerki, czy mieszkania dwupokojowe. Za mało jest inwestycji w lokale wielopokojowe, zwłaszcza dla rodzin wielodzietnych. Bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie czteropokojowe. Podstawową barierą, utrudniającą pozostanie na rynku najmu dłużej, jest to, że niełatwo jest zainteresowanym natrafić na ofertę odpowiadającą ich preferencjom.
Specjalista podzielił się interesującą konkluzją ze swojej pracy badawczej:
– Bardzo ciekawym wnioskiem z raportu jest to, że najem nie jest tylko dla osób bogatych. Dochody najemców są na poziomie zbliżonym do średniej krajowej. Najwyższymi zarobkami cechują się najemcy z zasobu TBS/SIM
– wytłumaczył Czerniak, główny ekonomista, dyrektor ds. badań Polityki Insight.
Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]
Obserwuj nas także na Google News
Rozpoznasz te miejsca? Tak wyglądały Winogrady i Piątkowo po...
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
