NOWE OGRODY POZNAN PIATY ETAP

W ramach V etapu osiedla Nowe Ogrody przy ul. Meissnera powstaje 130 mieszkań. Ich oddanie zaplanowano na I kwartał przyszłego roku. Wszystkie prace przebiegają zgodnie z planem. Do kupienia są mieszkania od kawalerek po czteropokojowe.

W sobotę i w niedzielę poszukujący nieruchomości dla siebie będą mogli zapoznać się z szerokim przeglądem ofert deweloperów, a także pośredników w obrocie nieruchomościami w czasie Targów Mieszkań i Domów, które w weekend (26 i 27 września 2020) odbędą się na MTP. Prezentację domów, mieszkań i działek, które można kupić w Poznaniu i okolicach będą uzupełniały oferty instytucji finansowych. Łącznie - do odwiedzenia ponad 80 stoisk.

Ostatnie tygodnie to czas walki z pandemią, który wiąże się z zastosowaniem środków ostrożności i ograniczeniami w funkcjonowaniu wielu podmiotów. Firmy deweloperskie znalazły nowe rozwiązania, pracują nadal, ponieważ zainteresowanie mieszkaniami jest.

Kamery pozwalające obserwować izolowanych pacjentów, które trafily do Szpitala Miejskiego oraz kontenery mieszkalne dla ośrodków dla bezdomnych to pomoc poznańskiego oddziału Polskiego Związku Firm Developerskich. Kontenery posłużą jedynie do kwarantanny.

Kupujący mieszkania mogą obejrzeć mieszkanie bez wychodzenia z domu, porozmawiać z doradcą i dokonać rezerwacji. Red Park udostępnił wirtualny spacer. Za pośrednictwem sieci można zwiedzać najpopularniejsze mieszkania - dwu- i trzypokojowe

Jak będzie wyglądał rynek mieszkaniowy po epidemii koronawirusa? Na razie za wcześnie, by wyrokować. Budowy trwają. Deweloperzy zwiększyli aktywność w internecie i analizują doświadczenia Włochów.

Deweloper Echo Investment kupuje centra handlowe należące do Tesco. W ich miejscu powstaną mieszkania, biura i budynki handlowo-usługowe. Sytuacja dotyczy także Tesco przy ul. Opieńskiego w Poznaniu.

Jedna z najdłużej działających na poznańskim rynku firm deweloperskich, a także zarządca wielu wspólnot mieszkaniowych przechodzi duże zmiany. Dotychczasowa wiceprezes firmy – Bożena Taflińska-Tadeusz - z końcem ubiegłego roku przejęła zarządzanie spółką. Agencja Inwestycyjna pod nowym kierownictwem otwiera kolejny rozdział w swojej długiej historii. Firma planuje intensywny rozwój i wiele inwestycji. Jeszcze w tym roku Agencja Inwestycyjna planuje rozpocząć realizację nowej inwestycji na Naramowicach przy ul. Błażeja 9.

Blok ze 128 mieszkaniami na osiedlu Pod Platanami wybudowany przez jednego z największych poznańskich deweloperów, spółkę Wechta, na poznańskiej Wildzie jest nielegalny. Wechta nie powinna dostać zgody na użytkowanie lokalu. Tak zdecydował Naczelny Sąd Administracyjny. To decyzja bez precedensu, od której nie ma już odwołania. Co z mieszkańcami lokalu?

Jeden z największych polskich deweloperów wchodzi na poznański rynek. Spółka Robyg kupiła działkę w stolicy Wielkopolski i planuje wybudować 1,4 tys. mieszkań. Osiedle ma powstać w miejscu, gdzie dziś stoją nieużywane już budynki dawnej elektrociepłowni Garbary, przy ulicy Panny Marii w Poznaniu - czyli na Ostrowie Tumskim, niedaleko katedry. To może być najciekawsza budowa ostatnich lat, bo być może spółka zachowa część budynków.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów stwierdził, że poznański deweloper 3Dom, który budował osiedle Strzeszyn Park narzucał swoim klientom niekorzystne zapisy w umowach. UOKiK uznał, że brak wpływu na cenę zmniejszenia powierzchni mieszkania, ograniczenie maksymalnej wysokości kar za opóźnienia, a także automatyczne udzielenie deweloperowi pełnomocnictw do głosowania w sprawach podziału nieruchomości wspólnej to klauzule niedozwolone.

Sprzedaż nowych mieszkań w Polsce utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie, choć ich ceny cały czas rosną. Najwyższy wzrost liczby transakcji, w porównaniu do ostatniego kwartału 2018, zanotowano w Poznaniu. W trzy pierwsze miesiące 2019 roku deweloperzy sprzedali w stolicy Wielkopolski 1,7 tys. lokali.

Deweloperzy w Poznaniu coraz częściej decydują się na większe inwestycje. Jakie nowe osiedla powstają w Poznaniu i na jakim są etapie?

Powstaje nowe osiedle szeregowców na poznańskich Podolanach. To nasz ulubiony rodzaj nieruchomości. Deweloperzy proponują sporo takich nieruchomości.

Od czterech lat przedstawiciele Veolii próbują sprzedać tereny dawnej elektrociepłowni na Garbarach. Mimo że w międzyczasie pojawiło się wielu potencjalnych inwestorów, do zakupu wciąż nie doszło. W ostatnim miesiącu wycofał się nawet deweloper, który wpłacił już zaliczkę. Tymczasem rejon należy do jednych z najatrakcyjniejszych w mieście.

Budynki w szczerym polu już nikogo nie skuszą. Szukający własnego mieszkania oczekują więcej. Deweloperzy muszą zadbać nie tylko o infrastrukturę, ale i integrację.

Poznań nie jest już miastem deweloperów? Choć popyt na mieszkania w stolicy Wielkopolski nadal jest bardzo wysoki, to w mieście buduje się dużo mniej niż we Wrocławiu, Trójmieście, czy Krakowie.

Gorąco robi się w rejonie między Wzgórzem Świętego Wojciecha a Garbarami, gdzie inwestorzy już budują, lub już mają gotowe plany osiedli i pojedynczych budynków. Radni z osiedla Stare Miasto z obawą patrzą na perspektywę zamkniętych osiedli, enklaw z symbolicznymi wręcz drogami dojazdowymi i parku… bez wejść!

Deweloper chce postawić kolejny blok przy ul. Górczyńskiej. Miałby zająć miejsce jedynego boiska.

Fundusz Mieszkań na Wynajem nie jest tak atrakcyjny, jak zapowiadano? Ceny czynszu w Poznaniu wcale nie są niższe niż na wolnym rynku.

Poznańskie kliny zieleni bezwzględnie trzeba chronić - takiego zdania są architekci i inżynierowie budownictwa i z takim apelem zwrócili się do wszystkich kandydatów na prezydenta miasta Poznania. Apel ma bezpośredni związek z niedawną decyzją SKO, która zezwala na zabudowę stadionu Szyca, leżącego w południowym klinie zieleni.